Los créditos hipotecarios UVA seguirán congelados hasta el 31 de enero
El Banco Central advirtió a los bancos que deberán mantener congeladas hasta el 31 de enero de 2021 las cuotas de los préstamos Unidades de Valor Adquisitivo (UVA). La entidad aclaró que las diferencias que puedan surgir por el valor de las cuotas deberán ser refinanciadas una vez finalizado el crédito.
En un comunicado, la entidad que preside Miguel Ángel Pesce aseguró que las cuotas pagadas por los deudores hasta el 1 de febrero de 2021 no podrán superar el importe de la suma correspondiente a marzo de este año.
Recordó que los Decretos de Necesidad y Urgencia 319/2020 y 767/2020 establecieron que las financiaciones ajustables por UVA deberán cumplir una serie de condiciones vinculadas con el monto de la cuota y las refinanciaciones que se efectúen.
La entidad indicó que las deudas resultantes de los diferenciales entre las cuotas contractuales y las efectivamente abonadas a partir del congelamiento “deberán ser refinanciadas para su pago a la finalización de la vida del crédito, salvo indicación explícita en contrario del deudor”.
El BCRA recordó que las deudas por falta de pago o pagos fuera de plazo que pudieran generarse hasta el 31 de enero del año 2021 deberán también ser refinanciadas a la finalización de la vida del crédito, pudiendo en este caso aplicar intereses compensatorios, que no podrán exceder la tasa del préstamo original.
“Todas las diferencias generadas durante el congelamiento de las cuotas, falta de pago o pagos fuera de plazo mantendrán su denominación en UVA y pasan al final del período”, indicó la autoridad monetaria.
Asimismo, alertó a los usuarios a que realicen los reclamos correspondientes ante la entidad financiera en la que pidieron el crédito y, en caso de no recibir respuesta, que lo hagan en la autoridad monetaria directamente.