Aumentaron los alquileres para la temporada marplatense y se caen reservas
El Colegio de Martilleros de Mar del Plata estableció un nuevo incremento del 50% en los valores de referencia de los alquileres para la temporada 2024, sobre los precios que habían sido fijados en octubre, por lo que el incremento interanual para enero es del 200%. Varios reconocen que las reservas venían a muy bajo ritmo y varias se han caído ante la expectativa por las nuevas medidas que decretará Javier Milei.
Guillermo Rossi, presidente del Colegio marplatense, explicó que los precios se fueron actualizando “por efecto de la inflación” y manifestó que el reajuste se hizo siempre en pesos, bajo la recomendación de “mantener un poco los valores para que la gente pueda venir”.
En cuanto al cobreo de los alquileres en dólares, Rossi reconoció que existen, aunque desde la entidad que preside promueven las transacciones en pesos: “nosotros seguimos insistiendo, no controlamos el mercado y habrá gente que lo hace, pero tratamos desde nuestro rubro de sostener los valores de pesos con un adelanto importante de reservas porque la inflación hace mucho daño”.
Los precios que se sugieren por una semana en enero:
Departamentos de 1 ambiente (2/3 personas): desde $150.000 ($100.000 en octubre).
Departamentos de 2 ambientes (3/4 personas): desde $220.000 ($150.000 en octubre).
Departamentos de 3 ambientes (5/6 personas): desde $300.000 ($220.000 en octubre).
Chalet de 3 ambientes (5/6 personas): desde $400.000 ($300.000 en octubre).
Las reservas de casas y departamentos en la ciudad balnearia no vienen a un gran ritmo y a medida que se acerca el inicio formal de la temporada crece la preocupación entre los martilleros, que de todas formas buscan mantener la expectativa por un repunte en los últimos días del año que logre equiparar los números habituales para esta época del año. Actualmente, calculan que el nivel de alquileres ronda entre el 50% y el 60%.
Las propiedades elegidas requeridas son aquellas que rigen sus valores de acuerdo a la suba sugerida por el Colegio de Martilleros, que hasta la semana pasada era del 150% interanual y en estos días se ajustó un 50% más, llegando a un 200% interanual. Fuera de ese incremento recomendado, hay propiedades que se ofrecen con alzas de hasta el 300% frente al costo del año pasado.
A pesar del nivel poco habitual de reservas y el impacto de la crisis económica, desde el Ente Municipal de Turismo marplatense esperan que este panorama se revierta y su titular Bernardo Martín, se mostró optimista asegurando que “Mar del Plata sigue siendo el destino más elegido por los argentinos, no hay dudas que tendremos una muy buena temporada”.