El BCRA suspendió acceso a dólar oficial para la compra de inmuebles con créditos hipotecarios

El Banco Central (BCRA) suspendió, con vigencia desde este viernes 24 de noviembre, el acceso al mercado del dólar oficial para compra de divisas a aquellas personas que cuentan con un crédito hipotecario para adquisición de inmuebles a su nombre. Así lo dispuso a través de la Comunicación “A” 7895, emitida ayer tras la reunión de directorio en la que se resolvió, además, no modificar la tasa del plazo fijo.

“Significa que con un crédito hipotecario no se puede comprar dólares oficiales”, señala una fuente del sector a Ámbito. Y explica que esta decisión está relacionada con el hecho de que hay un banco que está bajo investigación por maniobras con estos créditos.

Lo que sucedió es que se detectó un crecimiento inexplicable de los créditos otorgados por una entidad bancaria del Interior, que representa el 2% del sistema total, pero nada menos que el 80% de los créditos. Esto llamó la atención de las autoridades y eso desató la investigación.

Y, en línea con esa problemática detectada, lo que hace la norma mencionada es disponer la suspensión “con vigencia a partir del 24.11.23 de lo dispuesto en el punto 3.9. de las normas de “Exterior y cambios” relativo al acceso al mercado de cambios para la compra de moneda el Banco Central (BCRA) extranjera por parte de personas humanas residentes para la aplicación simultánea a la compra de inmuebles en el país a partir de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales”.

No obstante, más allá de la investigación que detonó esta medida, la economista de Eco Go Rocío Bisang indicó que “suena razonable que se resuelva dar este paso porque ese era uno de los pocos sectores que todavía tenía acceso al mercado cambiario”.